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賃貸物件を借りるポイント

間取り図

家賃が手頃な賃貸マンションが江東区には多いことから、人気の住宅エリアになります。そのために物件も多くありますが、その選び方には注意点もあります。比較的築年数が古い賃貸マンションが江東区には多いので、まず耐震性について確認しておくことが必要です。また築年数が新しいものであっても、その構造によっては地震に強いものとそうではないものとがあります。地震に強い賃貸マンションとしては、まず一階部分は駐車場になっていないものです。さらに建物全体が四角となっているものは揺れに強いものです。複雑な形となると、揺れのエネルギーが分散されて建物同士が干渉をおこすことになります。また住みやすさの点では断熱性が保たれているかも必要です。

江東区には高層タイプの賃貸マンションも人気があります。通常は分譲されるマンションでも、オーナーが貸し出している部屋は割と多くあります。家賃は高めにはなりますが、賃貸専用として建設されたものよりも設備が充実しているなど住みやすさが向上しています。他にも江東区には、分譲タイプのものを賃貸マンションとして貸し出すケースは多く見られるのでチェックが必要です。部屋探しを行う場合には、ネットでも簡単に検索できますが、できれば現地の業者を巡ることが必要です。ネットに載る前のお得な情報を仕入れることができるからです。またオーナーと家賃の交渉などができる場合もあるので、何度も足を運んで顔を覚えてもらうのも1つのテクニックになります。

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